1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
神戸市長田区
37.1万円/㎡
前年比+3.2%
ワコーレエクセレント北町
兵庫県神戸市長田区北町二丁目
/ 高速長田駅 徒歩2分
1999年築 / 11階建 / 47戸 / RC造
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11階 / 65.36㎡の場合
相場
2,550万円
39.0万円/㎡
1,710
2,270
2,830
3,390
AI査定結果
推定相場価格
2,550万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,270万円〜2,830万円
34.7万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月10日
ワコーレエクセレント北町
2,980万円（45.6万円/㎡）/ 11階 / 65.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | 2,980万円 | 45.6万円 | 11階 | 65.36㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/01 | 3,480万円 | 53.2万円 | 11階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/24 | 2,490万円 | 45.4万円 | 10階 | 54.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/02 | 2,490万円 | 43.2万円 | 10階 | 57.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 2,540万円 | 44.0万円 | 10階 | 57.69㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | ワコーレエクセレント北町 神戸市長田区北町二丁目 | 高速長田駅2分 | 2,980万円 | 45.6万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | - | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/26 | パルメーラ長田北町 神戸市長田区北町一丁目 | 高速長田駅3分 | 1,880万円 | 34.9万円 | 53.93㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/17 | クルーセ長田駅前 神戸市長田区四番町八丁目 | 高速長田駅1分 | 2,390万円 | 36.8万円 | 64.97㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | SRC |
| 2024/07/22 | ワコーレ長田綜合ビル 神戸市長田区四番町七丁目 | 長田長田神社前駅1分 | 1,880万円 | 36.0万円 | 52.27㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 66戸 | SRC |
| 2024/11/03 | みすがコーポ 神戸市長田区御蔵通四丁目 | 高速長田駅8分 | 2,298万円 | 37.8万円 | 60.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/26 | ワコーレエスタシオン長田 神戸市長田区五番町七丁目 | 長田長田神社前駅1分 | 2,280万円 | 38.4万円 | 59.3㎡ | 1SLDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/04 | カサベラセントラルプラザ長田 神戸市長田区六番町八丁目 | 長田長田神社前駅3分 | 2,490万円 | 43.7万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 79戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、神戸市長田区では3.2%上昇しています。
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地下鉄西神・山手線 / 上沢駅 徒歩 8分
1995年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
アーバンヒルズ上沢
兵庫県神戸市長田区前原町一丁目
地下鉄西神・山手線 / 上沢駅 徒歩 6分
1999年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
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兵庫県神戸市長田区水笠通四丁目
山陽線 / 新長田駅 徒歩 4分
2000年築 / 13階建 / 88戸 / SRC造
グランドーレ大道
兵庫県神戸市長田区大道通五丁目
山陽電鉄本線 / 西代駅 徒歩 4分
2000年築 / 12階建 / 35戸 / SRC造
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兵庫県神戸市長田区庄山町一丁目
地下鉄西神・山手線 / 板宿駅 徒歩 3分
1998年築 / 6階建 / 42戸 / RC造